EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 645 m² situé au sein du PA DES BELLEVUES à ERAGNY (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LES BELLEVUES

Desserte routière: A15 sortie n° 7 - N184

SNCF: Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 1.4km

SNCF: Ligne J "Eragny Neuville" 2.7km

RER: Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 1.4km

Bus: Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain Au pied de l'immeuble

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 458 m²

bureaux: 187 m²

Total des surfaces: 645 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: rénové

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: structure béton

Hauteur: jusqu'à 5.0 m

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied: 1

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: 12 VL

R.I.A.

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

R+1 rénové sol PVC, faux plafond, LED, climatisation.

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 67 725 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 105 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 12,3 €/m²

Taxe foncière: 15,6 €/m²

Taxe bureaux (TB): 3,2 €/m²

autres surfaces disponibles

95 107 634L: 815 m²

Surface totale disponible: 1 460 m²

Créer une alerte à partir de cette recherche :

Recevoir par e-mail les offres correspondantes.

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours