A LOUER : Local d'activités de 645 m² à Eragny (95)

95610 Éragny

Département

Val-d'Oise

Zone

LES BELLEVUES

Desserte routière

A15 sortie n° 7 - N184

SNCF

Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 1.4km

SNCF

Ligne J "Eragny Neuville" 2.7km

RER

Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 1.4km

Bus

Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain Au pied de l'immeuble

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

458 m²

bureaux

187 m²

Total des surfaces

645 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 5.0 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

12 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Site clos et sécurisé

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

R+1 rénové sol PVC, faux plafond, LED, climatisation.

Loyer global HT-HC/an

67 725 €

Loyer global HT-HC/m²/an

105 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

12,3 €/m²

Taxe foncière

15,6 €/m²

Taxe bureaux (TB)

3,2 €/m²

95 107 634L

815 m²

Surface totale disponible

1 460 m²