Zone des Estroublans à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités de 567 m² composés de 506 m² d'activités/stockage avec un accès livraison de plain-pied et 61 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le site est clôturé et sécurisé et bénéficie de stationnements libres.
Le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, des départementales D113 et D9 et de l’aéroport et gares de Vitrolles et Aix TGV.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI LES ESTROUBLANS
- Desserte
- A7/D20/D113
- Desserte routière
- A7 - A55 - D9 - N113
- Aéroport
- Marseille Provence 5 min
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 10 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 506 m²
- bureaux
- 46 m²
- sanitaires
- 15 m²
- Total des surfaces
- 567 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
-Accès piéton
-Accès livraison 4 x 4m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.6 à 6.9 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type de chauffage
- aérotherme
Trappes de désenfumage
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Climatisation
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Patio, Partiellement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 54 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,74 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,48 €/m²
- Taxe foncière
- 13,04 €/m²
Honoraire de gestion technique : 5% du loyer HT
- 13 106 392L
- 181 m²
- Surface totale disponible
- 748 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
