EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt avec bureaux de 8 153 m² situé à Fragnes-la-Loyere (71).
Ce bien se compose de 7 396 m² d'entrepôt et 757 m² de bureaux pour une surface totale de 8 153 m².
Ce bâtiment à une hauteur libre de 11 m, charge au sol de 5t/m², accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL et PL.
Le bâtiment à construire classé ICPE. Projet encore à ce jour adaptable.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Fragnes-la-Loyere (71), à proximité des accès routiers A6, N73 ainsi que la gare de Chalon-sur-Saône.
Disponibilité : Nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Saône-et-Loire
- Zone
- VAL DE BOURGOGNE
- Desserte
- A proximité de l'autoroute A6 (échangeur Chalon Nord) et de la gare SNCF de Chalon-sur-Saône.
- Desserte routière
- A6 sortie Châlon Sud - N6
- SNCF
- Gare TGV Le Creusot 41
- Aéroport
- Châlon-Champforgueil 17 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 396 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 265 m²
- locaux techniques
- 227 m²
1er étage
- bureaux
- 265 m²
- Total des surfaces
- 8 153 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 13 mois après accord
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 12
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 54 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 240 KVA
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Alarme
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Open space
Possibilité de mise en place d'un ascenseur en option
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 490 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60,1 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 10 870 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
