Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77).
Ce bâtiment est composé de lot d'activité/bureaux ainsi que de surface de bureaux.
Spécificités techniques des lots d'activité :
Hauteur libre de 6 m, charges au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, emplacements de parking pour le bâtiment.
Le site est clos et sécurisé avec contrôle d'accès et alarme.
Accès : A104, A4
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARC DE L'ESPLANADE
- Desserte
- - Routier : Francilienne (A104) ; Nationale 34
- Rer : Ligne A station "Torcy"
- Bus : Ligne 25 et 29
- Aéroport : Roissy Charles de Gaulle ; Aérodrome de Lognes - Emerainville
- Desserte routière
- A4 - A104 - N34 - D418
- SNCF
- gare de Lagny-Thorigny
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 599 m²
- bureaux
- 633 m²
- Total des surfaces
- 1 232 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- immédiate
Lot C : Portes camion : L 3.40 x H 4.60
Lot B : Porte camion : L 3.70 x 3.60 Sectionnelle type accordéon
Rez-de-chaussée et 250 kg par m² sur la passerelle et sur la dalle du 1er étage
Porte sectionnelle
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 4,6 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Puissance électrique / Tarif jaune
- Emplacements de parking
- 30 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 42 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Digicode
Site clos et sécurisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds
Possibilité de stockage au 1er étage avec accès passerelle
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 63 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 20,8 €/m²
- Taxe foncière
- 20,8 €/m²
Autres taxes : 8.10€
- 77 070 352L
- 438 m²
- 77 105 866L
- 750 m²
- 77 122 063L
- 2 219 m²
- Surface totale disponible
- 438 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
