Cellule à louer sur un site en construction qui sera clôturé, dans une zone dynamique à la limite entre Vénissieux et Saint-Priest. Équipé d'une porte de plain-pied de 3,80x3,80 m pour la partie activité.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Accessible depuis le sud par le Boulevard Urbain Sud, par la rocade Est (N346), par le nord via la route de Lyon et par l'ouest grâce au périphérique Laurent Bonnevay. Accessible en TCL.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 394 m²
- bureaux
- 53 m²
1er étage
- bureaux
- 161 m²
- Total des surfaces
- 608 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- immédiate
Portes de 3,80 x 3,80 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.3 à 7.4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Site clôturé
Climatisation
Réversible, VRV
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette
Carrelage
Distribution par compteur privatif pour l'électricité et le gaz, distribution commune avec sous-compteur privatif pour l'eau.
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 70 460 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 10 €/m²
Charges : 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1,30 €/m² (Prévision)
- 69 110 451L
- 490 m²
- 69 131 111L
- 903 m²
- Surface totale disponible
- 2 000 m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr