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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69800 Saint-Priest

surface :608 m²
loyer :70 460 €HT-HC/an
Référence : 69 110 459LAutres surfaces disponibles

Cellule à louer sur un site en construction qui sera clôturé, dans une zone dynamique à la limite entre Vénissieux et Saint-Priest. Équipé d'une porte de plain-pied de 3,80x3,80 m pour la partie activité.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Accessible depuis le sud par le Boulevard Urbain Sud, par la rocade Est (N346), par le nord via la route de Lyon et par l'ouest grâce au périphérique Laurent Bonnevay. Accessible en TCL.
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
394
bureaux
53

1er étage

bureaux
161

Total des surfaces
608
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
à construire
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes de 3,80 x 3,80 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.3 à 7.4 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
8 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Site clôturé

Climatisation

Réversible, VRV

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Carrelage

Distribution par compteur privatif pour l'électricité et le gaz, distribution commune avec sous-compteur privatif pour l'eau.
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
200
Loyer global HT-HC/an
70 460
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Taxe foncière
10 €/m²

Charges : 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1,30 €/m² (Prévision)

contacts

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

en cours
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Activité