EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf de 4 cellules d'une surface totale de 1 760 m² environ situé dans la ZAC de la Butte aux bergers à Louvres (95).
Accès routiers : A1, A3, N104 et D317
Transports en commun : RER D "Gare du Louvres" et bus R5
A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA BUTTE AUX BERGERS
- Desserte routière
- En prise directe avec l’A104 (nouvel échangeur ouvert fin 2016) qui permet de rejoindre les autoroutes A1 et A3 en 5 min; l’A86 en 15 min et l’A4 en 30 min
- RER
- Ligne D "LOUVRES" 15 minutes à pied et liaisons bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
- activité/entrepôt
- 300 m²
- activité/entrepôt
- 300 m²
- activité/entrepôt
- 300 m²
- hall
- 47 m²
- hall
- 47 m²
- hall
- 47 m²
- hall
- 47 m²
1er étage
- bureaux
- 92 m²
- bureaux
- 92 m²
- bureaux
- 92 m²
- bureaux
- 92 m²
- Total des surfaces
- 1 756 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Date de construction
- 2025
- Disponibilité
- 3ème trim. 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
+ 3 bornes électriques
- Emplacements de parking
- 17 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Badge
Services
Cafétéria
- Loyer global HT-HC/an
- 228 280 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
loyer climatisation incluse : 135 €/HT/m²
- Charges locatives
- 25 €/m²
- 95 111 669L
- 439 m²
- 95 111 671L
- 439 m²
- 95 111 673L
- 439 m²
- 95 111 675L
- 439 m²
- Surface totale disponible
- 1 756 m²
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
