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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95380 Louvres

surface :1 756 m²
loyer :228 280 €HT-HC/an
Référence : 95 111 677LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de 4 cellules d'une surface de 1 760 m² environ situé dans la ZAC de la Butte aux bergers à Louvres (95).

Accès routiers : A1, A3, N104 et D317
Transports en commun : RER D "Gare du Louvres" et bus R5
A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle

Disponibilité : 8 mois après signature

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA BUTTE AUX BERGERS
Desserte routière
En prise directe avec l’A104 (nouvel échangeur ouvert fin 2016) qui permet de rejoindre les autoroutes A1 et A3 en 5 min; l’A86 en 15 min et l’A4 en 30 min
RER
Ligne D "LOUVRES" 15 minutes à pied et liaisons bus
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
300
activité/entrepôt
300
activité/entrepôt
300
activité/entrepôt
300
hall
47
hall
47
hall
47
hall
47

1er étage

bureaux
92
bureaux
92
bureaux
92
bureaux
92

Total des surfaces
1 756
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
2ème trim. 2025
prestations

+ 3 bornes électriques

Emplacements de parking
17 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Services

Cafétéria

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
228 280
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

loyer climatisation incluse : 135 €/HT/m²

charges (ht) & taxes
Charges locatives
25 €/m²
contacts

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

en cours
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