EOL vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 5 200 m² situé à Villeparisis (77).
Spécificités techniques :
- hauteur libre : 8 mètres
- accès à quai
- accès de plain-pied
- certification Breeam Very Good
- emplacements VL
Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- Axes routiers : A86, N3 et A104
Transports en commun : RER B station "Villeparisis - Mitry-le-Neuf" et bus (19, 21...)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 309 m²
- activité/entrepôt
- 1 259 m²
- activité/entrepôt
- 522 m²
- activité/entrepôt
- 522 m²
- activité/entrepôt
- 512 m²
1er étage
- bureaux
- 375 m²
- bureaux
- 357 m²
- bureaux
- 109 m²
- bureaux
- 107 m²
- bureaux
- 108 m²
- Total des surfaces
- 5 180 m²
- Divisible à partir de
- 619 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 3ème trim. 2025
Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
- Type de construction
- ossature bois métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type d'éclairage
- LED
Certification BREEAM VERY GOOD
17 bornes pour véhicules électriques
2 emplacements de parking PMR
- Emplacements de parking
- 85 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 450 KVA
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
espaces végétalisés
Technique
Faux plafonds
Bureaux / Locaux sociaux : RE 2020, plinthes électriques PVC, climatisation réversible, plateaux non cloisonnés, faux-plafonds et hauteur sous-plafond : 2,7 m
- Loyer global HT-HC/an
- 725 060 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 12 173 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 2 350 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Taxe foncière prévisionnelle :
- année 1 et 2 : 7,60 €/m²/an HT
- année 3 : 11 €/m²/an HT
- 77 112 353L
- 1 684 m²
- 77 112 355L
- 1 615 m²
- 77 112 357L
- 631 m²
- 77 112 359L
- 619 m²
- 77 112 361L
- 630 m²
- 77 131 429L
- 3 299 m²
- 77 131 431L
- 1 250 m²
- Surface totale disponible
- 5 179 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
