local d’activités à louer

95610 Éragny

Département

Val-d'Oise

Zone

LES BELLEVUES

Desserte routière

A15 sortie n° 7 - N184

SNCF

Ligne H "St-Ouen-L'Aumône - Liesse" 1.4km

SNCF

Ligne J "Eragny Neuville" 2.7km

RER

Ligne C " St-Ouen-L'Aumône-Liesse" 1.4km

Bus

Réseau Optile : Ligne 33 E. Chatelain Au pied de l'immeuble

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

294 m²

mezzanine

bureaux

77 m²

Total des surfaces

371 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2023

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

4 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Sécurité

Digicode

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Open space

Possibilité aménagement intérieur des bureaux

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

41 964 €

Loyer global HT-HC/m²/an

113,05 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

10 €/m²

Taxe foncière

17 €/m²

Taxe bureaux (TB)

6 €/m²

Taxe parking : 178.00 € HT/u/an

95 112 643L

371 m²

95 112 651L

371 m²

Surface totale disponible

1 113 m²