Pléchâtel/Bain-de-Bretagne, Développement en BEFA d'une plateforme logistique de 26 847 m² divisible à partir de 11 583 m².
Disponibilités à partir du 3ème trimestre 2025
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Desserte
- Accès routiers : N137 (Rennes/Nantes) sortie Bain-de-Bretagne
A 25 km au sud de Rennes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 25 756 m²
- locaux techniques
- 167 m²
- local de charge
- 301 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 623 m²
- Total des surfaces
- 26 847 m²
- Divisible à partir de
- 11 583 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- 3ème trim. 2025
Trame : 17,40 x 12m
Certification BREEAM Excellent
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 33
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR NFPA + RIA
Site indépendant et clos
- Emplacements de parking
- 80 VL / 6 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer global HT-HC/an
- 1 610 820 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 6,6 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 1,8 €/m²
- 35 111 377L
- 15 264 m²
- Surface totale disponible
- 26 847 m²
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours
