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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Entrepôt de 1 393m² - Herblay (95)
95220 Herblay-sur-Seine

surface :1 393 m²
loyer :104 475 €HT-HC/an
Référence : 95 117 193LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, au sein de la zone de la Patte-d'Oie d'Herblay (95), un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 393 m².

Spécificités techniques :
- 5 accès à quai
- 6 emplacements de stationnement VL
- grande cour de manœuvre
- ICPE 1510

Accès : A15 sortie 5 - N192 - RD14
RER : RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp
Bus : 95.21

Disponibilité : 1er janvier 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA PATTE D'OIE
Desserte
• Proximité Patte d’oie d’Herblay
Desserte routière
A15 sortie 5 - N192 - RD14
RER
RER C et ligne H gare de Montigny-Beauchamp 2 km
Bus
95.21
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 272

1er étage

bureaux
121

Total des surfaces
1 393
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Profondeur du bâtiment : 60 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 7.4 à 8.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
5
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
6 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
104 475
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
20 €/m²
Taxe foncière
8,7 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4 €/m²

Taxe parking : 33 €/U/an (base 2023)

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contacts

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Kevin BENOIT

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kbenoit@eol.fr

en cours
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Entrepôt

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