EOL vous propose, sur un terrain de 7.688 m², ce bâtiment d'activité et stockage d'une surface totale de 4.675 m² environ dispose de 4 quais et 4 portes de livraison de plain-pied. Le bâtiment est situé à 1 km d'un embranchement de l'A6, et à 4 km de la RN 104. 2 lignes de bus desservent le site.
Ce local d'activité est typé siège social, avec 1 pôle principal de bureaux de 500 m² environ, et une seconde partie tertiaire à usage d’atelier et/ou de bureau. Le site dispose de nombreux parkings, dont 4 avec borne de recharge électrique, et 2 halles de stockage/activité.
Ce bâtiment est en cours de certification Bream
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
- Département
- Essonne
- Zone
- ZI DE L'EGLANTIER
- Desserte
- Accès routiers : A6 - N104 - D26 - D260
- Desserte routière
- A6 - N 104
- Bus
- Lignes 415 et 207
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 942 m²
- activité/entrepôt
- 2 296 m²
1er étage
- bureaux
- 452 m²
- bureaux
- 852 m²
- Total des surfaces
- 4 542 m²
- Divisible à partir de
- 1 394 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
354 m² de mezzanine démontable
Certification à venir : BREAM VERY GOOD
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 49 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Chauffage
Climatisation
Climatisation
Réversible
Informatique
Salle informatique, Câblage informatique
Aménagement
Archives, Salle de réunion, Kitchenette, Cuisine, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 432 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Taxe foncière : 70 940 €/an
Taxe sur les bureaux : 14 950 €/an
Assurance : 11 970 €/an
Honoraires de gestion : 7 080 €/an
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
