Nous vous proposons à la vente : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à d'une surface totale de 2 538 m², divisible dès 367 m², situé au sein de la ZAC des Belles Vues à Ollainville (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portails coulissants sur horloge
- Hauteur libre de 7,5m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 accès de plain-pied avec porte motorisée
- Electricité : tarif jaune (42 kVA)
- Voirie lourde
- Emplacements VL et PL
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
Ces locaux à vendre sont situés à proximité des axes routiers (N20 - N104).
Ils sont desservis par la gare d'Arpajon (RER C) et de nombreuses lignes de bus (DM26/6810/3918)
Disponibilité décembre 2024
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour toute organisation de visite.
- Département
- Essonne
- Zone
- LA FONTAINE DE JOUVENCE
- Desserte routière
- A 10 RD 35 RN 446
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 281 m²
- activité/entrepôt
- 297 m²
- activité/entrepôt
- 281 m²
- activité/entrepôt
- 297 m²
- activité/entrepôt
- 327 m²
- activité/entrepôt
- 497 m²
1er étage
- bureaux
- 86 m²
- bureaux
- 98 m²
- bureaux
- 88 m²
- bureaux
- 98 m²
- bureaux
- 100 m²
- bureaux
- 88 m²
- Total des surfaces
- 2 538 m²
- Divisible à partir de
- 367 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- décembre 2025
Mise en place de panneaux photovoltaïques
Certification BiodiverCity, Label biosourcé
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.5 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- toiture végétalisée
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune
Bornes de recharge véhicules électriques
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 42 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
Site clos et sécurisé
Chauffage
Pompe à chaleur en mode chaud
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Eclairage LED
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Charge au sol : 350 kg/m²
- Prix de vente hors fiscalité
- 4 441 500 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 750 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- 91 117 807L
- 367 m²
- 91 118 099L
- 395 m²
- 91 118 101L
- 369 m²
- 91 118 103L
- 395 m²
- 91 118 105L
- 585 m²
- Surface totale disponible
- 2 111 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
