Nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement à Ivry-sur-Seine (94)
Spécificités techniques :
- Plateaux de logistique urbaine en centre ville
- Plusieurs places de stationnement par niveau (90 VL au total)
- Aménagement de bureaux possible
- Zone de chargement/déchargement
- Accessibilité poids lourds au RDC
- 5 niveaux et un roof top
- Rampes d'accès circulaire aux véhicules utilitaires légers, hauteur max 2.5m
- Résistances au sol des surfaces en étage 500 kg/m² :
. Hauteur RDC 3,8 m
. Hauteur étages 2,6 m
. Hauteur 5ème étage 2 m
- Électricité en tarif jaune
- Réseau d'air comprimé
- Vidéosurveillance et alarme
Différentes surfaces disponibles dès 700 m².
Idéalement placé à proximité de Paris, des transports en commun et une visibilité depuis le Boulevard Périphérique.
Disponible immédiatement
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4, A6, A86 et Boulevard Périphérique
SNCF : ligne C, Gare Ivry-Sur-Seine
Métro : ligne 14, Station Bibliothèque François Mitterrand
ligne 8, Station Liberté
ligne 7, Station Pierre et Marie Curie
Tramway : ligne t3a, Station Avenue de France
Bus : lignes 25/325, Station Jules Vanzuppe
lignes 62/89, Station Porte de France
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 036 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 1 743 m²
2ème étage
- activité/entrepôt
- 1 729 m²
3ème étage
- activité/entrepôt
- 1 704 m²
4ème étage
- activité/entrepôt
- 1 733 m²
5ème étage
- activité/entrepôt
- 1 733 m²
6ème étage
- activité/entrepôt
- 1 677 m²
- Total des surfaces
- 12 355 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2007
- Disponibilité
- immédiate
Rampe d'accès double sens
Zone de chargement/déchargement
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 2.6 à 4.3 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Possibilité d'installer monte-charges et convoyeurs dédiés
Possibilité de mise en place de charge électrique
2 tarifs jaunes jusqu'à 2 x 240 kW
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Télésurveillance
Site clos par portail
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
Services
Station de lavage
- Loyer global HT-HC/an
- 2 047 347,05 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 165,71 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Y compris quote-part des parties communes :
- Palier de la rampe : 100 m² par cellule
- Palier des escaliers : 30 m² par cellule
- Accès au RDC : 23 m² par cellule
- Charges locatives
- 11,14 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,86 €/m²
- Consommation
- 8,13 €/m²
- Taxe foncière
- 6,7 €/m²
Honoraires de gestion : 3 % du loyer HT-HC
- 94 108 714L
- 1 036 m²
- 94 108 716L
- 942 m²
- 94 108 717L
- 942 m²
- 94 108 718L
- 756 m²
- 94 108 719L
- 942 m²
- 94 108 721L
- 1 733 m²
- 94 108 723L
- 1 677 m²
- 94 112 741L
- 3 898 m²
- 94 124 141L
- 1 076 m²
- 94 124 143L
- 844 m²
- 94 124 145L
- 844 m²
- 94 124 147L
- 697 m²
- 94 124 149L
- 844 m²
- 94 124 213L
- 2 112 m²
- 94 124 215L
- 1 786 m²
- 94 124 233L
- 1 786 m²
- 94 124 237L
- 1 453 m²
- 94 124 241L
- 1 786 m²
- 94 124 855L
- 8 923 m²
- 94 124 857L
- 5 684 m²
- 94 124 891L
- 7 137 m²
- Surface totale disponible
- 12 333 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
