A LOUER - Bâtiment d'activité avec bureauc de 3 793 m² divisble à partir de 311 m²

77090 Collégien

Département

Seine-et-Marne

Zone

TECHNOPARC DE COLLEGIEN

Desserte routière

A4 - A104 La Francilienne

RER

Ligne A "Torcy" 4 km

Bus

Ligne 13 "Lamirault" 300 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

692 m²

1^er étage

bureaux

265 m²

Total des surfaces

957 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

en cours de livraison

Disponibilité

début octobre 2024

Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
Portes sectionnelles : 3m * 4m ht
Ventilation naturelle

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 4.3 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode, Interphone

Chauffage

Système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Hauteur : 2.60 m

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

105 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

130 €

Loyer global HT-HC/an

107 110 €

Loyer global HT-HC/m²/an

112 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

9 €/m²

Taxe foncière

10,5 €/m²

77 076 675L

640 m²

77 076 678L

311 m²

77 076 679L

311 m²

77 076 680L

311 m²

77 076 681L

316 m²

77 118 655L

1 268 m²

Surface totale disponible

1 889 m²