activités / bureaux à louer

92230 Gennevilliers

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

447 m²

1^er étage

bureaux

370 m²

Total des surfaces

817 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle H 3,5 m x L 3 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Tarif jaune

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Puissance électrique

100 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d'accès par portail électrique et portillon

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Technique

Faux plafonds

Eclairage LED

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

170 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

200 €

Loyer global HT-HC/an

149 950 €

Loyer global HT-HC/m²/an

183,5 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.10

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

GAPD : 3 mois de loyer +TVA

Charges locatives

nous consulter

Taxe bureaux (TB)

10,33 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

4,41 €/m²

92 119 589L

573 m²

92 119 593L

578 m²

92 119 595L

755 m²

Surface totale disponible

2 723 m²