A LOUER : Local d'activités de 678 m² à Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

364 m²

parties communes

60 m²

1^er étage

bureaux

254 m²

Total des surfaces

678 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

mai 2025

1 porte sectionnelle H 3,80m x L 3m

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 3.8 à 4.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Accès sur site par badge/code

Emplacements de parking

15 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Salle informatique, Câblage informatique

Aménagement

Patio, Moquette

Technique

Faux plafonds

possibilité de louer une surface d'activités en sus. Nous consulter
Surfaces bureaux divisibles

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

101 700 €

Loyer global HT-HC/m²/an

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Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

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Assurance immeuble

1,3 €/m²

Taxe foncière

17,14 €/m²

Taxe bureaux (TB)

17,38 €/m²

Provisions sur charges : 11% du loyer annuel HT/HC
Taxe parking : 81€/U/an HT

92 074 521L

715 m²

Surface totale disponible

678 m²