local d’activités à louer

94000 Créteil

Département

Val-de-Marne

Zone

LES PETITES HAIES

Desserte

- A86, N6, N406 et A4
- RER D : station « Le Vert-de-Maisons» à 350m
- METRO : ligne 8, "Créteil Université"
- BUS : ligne 181, N132, N134, D

Desserte routière

A86 - A4 - N6

RER

D "Le Vert de Maisons"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

590 m²

activité/entrepôt

860 m²

Total des surfaces

1 450 m²

Divisible à partir de

590 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 3.0 à 3.2 m

Charge au sol

1 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Parking : 1000 € HT / HC / emplacement / an
3 places disponibles

Emplacements de parking

VL : Oui

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Chauffage

Convecteurs électriques

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

1 000 €

Loyer global HT-HC/an

123 250 €

Loyer global HT-HC/m²/an

85 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

20 €/m²

Taxe foncière

15 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5 €/m²

Frais de rédaction d'acte à prévoir

94 090 577L

808 m²

94 099 414L

250 m²

94 102 385L

2 258 m²

Surface totale disponible

1 058 m²