STRASBOURG (67) - Port Autonome Terminal Sud, à louer 2 cellules logistiques totalisant 13 956 m², comprenant 10 portes de quai et 4 portes de plain-pied dont 1 bénéficiant d'un grand gabarit (6 m x 4,50 m). ICPE : 1510.
- Département
- Bas-Rhin
- Zone
- PORT AUTONOME TERMINAL SUD
- Desserte routière
- A4 (Paris)
A35
Autobahn 5 (Bâle-Francfort)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 13 629 m²
- bureaux
- 100 m²
- locaux techniques
- 165 m²
2ème étage
- activité/entrepôt
- 62 m²
- Total des surfaces
- 13 956 m²
- Divisible à partir de
- 6 893 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Cour camion de 35 m
- Emplacements de parking
- 80 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer comprenant l'amodiation
- Charges locatives
- 4,32 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,19 €/m²
- Honoraires de gestion
- 1 €/m²
- Taxe foncière
- 5,33 €/m²
Charges et fiscalité 2024
- 67 069 155L
- 6 900 m²
- 67 120 909L
- 7 055 m²
- Surface totale disponible
- 13 955 m²
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
en cours
