Au coeur du PAS, EOL vous propose un entrepôt indépendant de 16200 m². Prestations haut de gamme : hauteur de stockage de 12m, nombreux quais et accès de plain-pied, bureaux climatisés, réfectoire, 2 locaux de charge, stationnement VL et PL aisé.
- Département
- Bas-Rhin
- Zone
- Port Autonome Terminal Sud
- Desserte routière
- A4 (Paris)
A35
Autobahn 5 (Bâle-Francfort)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 14 915 m²
- bureaux
- 337 m²
- locaux sociaux
- 323 m²
- locaux techniques
- 170 m²
- local de charge
- 249 m²
- archives
- 21 m²
- zone de confinement
- 100 m²
- locaux palettes
- 105 m²
- Total des surfaces
- 16 220 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2006
- Disponibilité
- immédiate
Trame : 25,5 m x 16,6 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 12.0 à 13.5 m
- Charge au sol
- 6,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- panneaux sandwich
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 14
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Site entièrement clôturé par des panneaux treillis soudés rigides de 2 m et accessible par 2 portails coulissants motorisés
TGBT et armoires électriques dans chaque cellule
Tarif jaune : 42 KVA
Tarif jaune pour les parties communes : 36 KVA
2 poteaux incendie sur le site
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
Climatisation
Climatisation
Technique
Luminaires fluo encastrés en faux-plafonds
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer intègre l'amodiation
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Consommation
- 5,27 €/m²
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 6 €/m²
Charges et fiscalité : année 2024
Provision de charge de 14.48€/m² base 2023 - Nous consulter
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
en cours
