Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 895 m² sur 2 niveaux à Gentilly (94).
Spécificités techniques :
- Entièrement rénové et climatisé
- Accès direct au RER B (1 à 2 mns à pied)
- Places de stationnement VL en sous-sol disponibles (en sus)
- Proche des commodités
- Ascenseur et contrôle d'accès
- Très lumineux
- WC communs à l'étage
- Parties communes rénovées
- Double porte d'entrée via badge pour accéder dans le bâtiment
- Possibilité de décloisonner
- Immeuble construit en 1989
- Aux portes de Paris (75)
Possibilité de division - d'autres surfaces disponibles (de 150 m² à 890 m² environ)
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- • Accès direct à l’autoroute A6 –
périphérique Ouest (Porte d’Orléans) et
Est (Porte d’Italie)
• RER B station « Gentilly » à 2 min à
pieds (liaison Denfert-Rochereau en 2 stations et Châtelet en 6 stations)
• Bus 21 arrêt « Porte de Gentilly » à 10 min à pieds (direction St-Lazare)
1er étage
- bureaux
- 446 m²
2ème étage
- bureaux
- 449 m²
- Total des surfaces
- 895 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1989
- Disponibilité
- immédiate
Places de parking à vendre en sus
- Emplacements de parking
- 15 VL / 9 SS
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Plateau climatisé
Aménagement
Terrasse, Entièrement cloisonné
Parties communes en cours de rénovation
Salle de repos
Décloisonnement possible
Bureaux équipés
Services
Locaux techniques
Quote-part des parties communes incluses
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 311 500 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 3 700 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Taxe foncière
- 48 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5 €/m²
Charges de copropriété : 37€ / m² HT HC
- 94 105 996L
- 152 m²
- 94 121 625L
- 267 m²
- 94 121 627L
- 267 m²
- 94 121 635L
- 446 m²
- 94 128 639L
- 155 m²
- Surface totale disponible
- 841 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
