OUDALLE (76), Plateforme logistique située au cœur du Port du Havre, au pied du Pont de Normandie, en prise directe avec la nouvelle plate-forme multimodale.
Libre immédiatement et division possible à partir de 12 000 m².
- Département
- Seine-Maritime
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte routière
- A29
A13 vers Paris, Caen
A28 (Le Mans).
- SNCF
- Octeville/Le Havre 15 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 11 669 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 523 m²
- Niveleurs
- 139 m²
- parties communes
- 21 m²
- Total des surfaces
- 12 352 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment dos à dos
Aire containers : 5 700 m² environ
ICPE : les produits dangereux sont une option exclusivement associée à la cellule B6
11 portes de quai/cellule
1 accès plain pied/ 2 cellules, hauteur 4,35 m
Trame des poteaux : 24 x 12
Profondeur des cellules : 108 m x 110,80 m
4 locaux de charge
Panneaux photovoltaïques en toiture
Certification BREEAM Excellent
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 16
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Éclairage zénithal 4% et LED
Sprinkler NFPA
Aire de manoeuvre de 38 m
Poste de garde (en option)
- Emplacements de parking
- 296 VL / 40 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Convecteurs
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
4 plots bureaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 54 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer uniquement pour un mono-occupant
- Charges locatives
- 5,11 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,58 €/m² inclus dans les charges
- Consommation
- 0,75 €/m²
- Taxe foncière
- 3,01 €/m²
Charges et fiscalité 2024
Les charges comprennent : charges générales, assurance et honoraires de gestion
Amodiation : 6,67 € HT/m²/an
Audit environnement annuel : 0,04 € HT/m²/an
Fluides : 0,75 € HT/m²/an
- 76 071 744L
- 5 071 m²
- 76 122 101L
- 12 317 m²
- 76 122 103L
- 12 319 m²
- 76 122 105L
- 6 275 m²
- 76 122 107L
- 12 300 m²
- 76 122 109L
- 12 304 m²
- 76 122 113L
- 6 083 m²
- 76 122 115L
- 54 382 m²
- Surface totale disponible
- 79 021 m²
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
