local d’activités à louer - à vendre

83870 Signes

Département

Var

Zone

P.A. DE SIGNES

Desserte routière

D402 - DN8 - D2 - A50

Aéroport

Marseille Provence 1h

Aéroport

Toulon-Hyères 1h

SNCF

Aix TGV 1h

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

303 m²

mezzanine

mezzanine aménageable en bureaux

78 m²

Total des surfaces

381 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

juin 2025

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 6.8 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Porte sectionnelle : 3 x 3 m
Mezzanine : 350 kg / m²
Bâtiment RT 2012
Centrale photovoltaïque

Emplacements de parking

7 VL

R.I.A.

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Technique

Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

300 €

Loyer global HT-HC/m²/an

95 €

Régime fiscal

TVA

Bail

en état futur d'achèvement (BEFA)

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 450 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter

Place de parking : 3 500 € HT/place
Frais de notaire réduits : environ 2,5%

Charges locatives

nous consulter

Taxe foncière

inclus dans les charges

83 122 161L

382 m²

83 137 659L

763 m²

Surface totale disponible

763 m²