Logo EOL

Coordonnées géographiques approximatives
1/7

local d’activités à louer - à vendre
83870 Signes

surface :763 m²
loyer :95 €/m²HT-HC/an
prix :nous consulter
Référence : 83 137 659LnouveauAutres surfaces disponibles

Situé au cœur du Parc d’Activités du plateau de Signes, le programme bénéficie d’un cadre agréable sur un site de renommé internationale.

EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, des locaux d'activités neufs de 763 m² dont 470 m² de stockage/activités, 137 m² de bureaux et locaux sociaux et 156 m² en mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 14 places de parking.

Le site est clôturé, arboré et bénéficie d'un accès PL.

situation / desserte
Département
Var
Zone
P.A. DE SIGNES
Desserte routière
D402 - DN8 - D2 - A50
Aéroport
Marseille Provence 1h
Aéroport
Toulon-Hyères 1h
SNCF
Aix TGV 1h
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
470
bureaux/locaux sociaux
137

mezzanine

mezzanine aménageable en bureaux
156

Total des surfaces
763
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
juin 2025
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 6.8 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Porte sectionnelle : 3 x 3 m
Mezzanine : 350 kg / m²
Bâtiment RT 2012
Centrale photovoltaïque

Emplacements de parking
14 VL
R.I.A.
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
300
Loyer global HT-HC/m²/an
95
Régime fiscal
TVA
Bail
en état futur d'achèvement (BEFA)
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité/m²
1 450
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter

Place de parking : 3 500 € HT/place
Frais de notaire réduits : environ 2,5%

charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité

BESbswy