A LOUER : Locaux d'activités neufs à partir de 376 m² à Osny (95)

95520 Osny

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITES LES BEAUX SOLEILS

Desserte routière

A 15 et RN 184

SNCF

Transilien depuis Gare Saint-Lazare et Gare du Nord

RER

RER A Cergy-Préfecture 2.4 km

SNCF

Ligne J "Osny" 1.7 km

Bus

lignes 43, 44 et 60

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

826 m²

1^er étage

bureaux

139 m²

Total des surfaces

965 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Date de construction

2024

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle motorisée H 4m x L 4m
Certification BREEAM niveau GOOD
RT 2012

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.3 à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

9 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Télésurveillance

Climatisation

VRV

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Douche, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

106 150 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9.10

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

7,48 €/m²

Assurance immeuble

1,35 €/m²

Honoraires de gestion

1,54 €/m²

Taxe foncière

15 €/m²

95 123 605L

546 m²

95 123 607L

419 m²

95 123 609L

385 m²

95 123 611L

385 m²

95 123 613L

543 m²

95 123 619L

1 350 m²

95 123 621L

1 735 m²

95 123 623L

2 278 m²

Surface totale disponible

2 278 m²