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Coordonnées géographiques approximatives
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Bâtiment de 6 300 m² disponible à la location à Villebon-sur-Yvette (91)
91140 Villebon-sur-Yvette

surface :6 300 m²
loyer :472 500 €HT-HC/an
Référence : 91 124 097L

EOL vous propose, à la location, un bâtiment d'activités et de bureaux de 6 300 m², situé au sein du parc d'activité de la Prairie, à Villebon-sur-Yvette (91), à environ 20 km du sud-ouest de Paris.

Ce bâtiment se compose de 5 090 m² d'entrepôt/ateliers et de 1 210 m² de bureaux et locaux sociaux.

2 quais de livraison, et 2 accès de plain-pied. Emplacements de parking extérieurs privatifs et emplacements visiteurs à l'entrée de la zone.
Site clos et sécurisé par portail coulissant.

Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118), aux transports en commun (RER B, bus) et se trouve à proximité de l’aéroport de Paris-Orly (25 min).

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 090

1er étage

bureaux
1 210

Total des surfaces
6 300
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à rénover
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

2 portes sectionnelles électriques
Quai de chargement
Aire de manœuvre

Hauteur
5,5 m
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
chaudière
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Accès secondaire pour déchargement latéral sur le côté du bâtiment

Sécurité

Télésurveillance

Site clos et sécurisé par portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end

Aménagement

Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Accès PMR

Rénovation possible selon les besoins des prospects

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
472 500
Loyer global HT-HC/m²/an
75
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Taxe foncière
5 €/m²

Taxe bureaux HT/m²/an : selon activité client

contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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