EOL vous propose, à la location, un bâtiment d'activités et de bureaux de 6 300 m², situé au sein du parc d'activité de la Prairie, à Villebon-sur-Yvette (91), à environ 20 km du sud-ouest de Paris.
Ce bâtiment se compose de 5 090 m² d'entrepôt/ateliers et de 1 210 m² de bureaux et locaux sociaux.
2 quais de livraison, et 2 accès de plain-pied. Emplacements de parking extérieurs privatifs et emplacements visiteurs à l'entrée de la zone.
Site clos et sécurisé par portail coulissant.
Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118), aux transports en commun (RER B, bus) et se trouve à proximité de l’aéroport de Paris-Orly (25 min).
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite.
- Département
- Essonne
- Zone
- ZA DE LA PRAIRIE
- Desserte routière
- A10 - E50 - N188 - N20 - N444
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 090 m²
1er étage
- bureaux
- 1 210 m²
- Total des surfaces
- 6 300 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à rénover
- Disponibilité
- immédiate
2 portes sectionnelles électriques
Quai de chargement
Aire de manœuvre
- Hauteur
- 5,5 m
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- chaudière
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès secondaire pour déchargement latéral sur le côté du bâtiment
Sécurité
Télésurveillance
Site clos et sécurisé par portail principal coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end
Aménagement
Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Accès PMR
Rénovation possible selon les besoins des prospects
- Loyer global HT-HC/an
- 472 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Taxe foncière
- 5 €/m²
Taxe bureaux HT/m²/an : selon activité client
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
