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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 407 m² à Wissous (91)
91320 Wissous

surface :407 m²
loyer :25 020 €HT-HC/an
Référence : 91 124 925LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons, à la location, un local d'activité avec bureaux en R+1, d'une surface totale de 407 m², situé au sein de la zone industrielle de Villemilan, à Wissous (91).

Caractéristiques techniques :
- Quai de déchargement
- Hauteur sous poutre de 3.20 m
- Monte-charge de 2 T
- Ascenseurs
- Emplacements de parking VL

Cette offre est située au sein de la zone industrielle de Villemilan, à Wissous (91), à proximité des accès routiers (A6 - A10 - N20), du RER C (Gare de la Fratennelle) et de nombreuses lignes de bus (91-10/297/319/401) et de l'aéroport d'Orly.

Disponible à la location dès fin janvier 2024.

Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour toute organisation de visite.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
ZI DE VILLEMILAN
Desserte routière
A10 - A6 - A106 - A86 - N20
RER
C2 "Chemin d'Antony"
RER
C : Station "La Fraternelle"
Bus
Lignes n° 297-319
Bus
TVM
superficies

1er étage

activité/entrepôt
407

Total des surfaces
407
description
Bâtiment indépendant
oui
Date de construction
1975
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Partie stockage non chauffée
2 portes camion (5 x 4 m) motorisées

Type de construction
structure béton
Hauteur
3,2 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
 
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Voierie lourde
 
Monte-charge
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Badge

Terrain clôturé avec portail électrique
badges d’accès H24 et 7/7

Climatisation

Réversible

Services

Locaux techniques

Sanitaires privatifs

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
600
Loyer global HT-HC/an
25 020
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges

Dépôt de garantie dans le cadre d’un bail précaire de 6 mois renouvelable

Charges par mois de 610,50 euros par mois

Taxes foncière de 251,87 euros par mois

autres surfaces disponibles
91 083 285L
204

Surface totale disponible
611
contacts

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

en cours
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