Secteur Dole (39), un entrepôt classé ICPE indépendant et traversant. Le bâtiment, double-face comporte de nombreux quais de chargement. Idéal pour des activités de stockage/distribution.
- Département
- Jura
- Desserte
- A36 : 9 km
A39 : 15 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 18 041 m²
- Entrepôts annexes
- 861 m²
- bureaux annexes et bureaux de quai
- 329 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 246 m²
- locaux techniques
- 52 m²
- local de charge
- 1 239 m²
1er étage
- bureaux
- 451 m²
- Total des surfaces
- 22 219 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 8.1 à 8.7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 48
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Aire de manœuvre de 35 m²
- Emplacements de parking
- 197 VL / 16 PL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Climatisation
Rafraîchissement, Cassettes plafonnières
Oui
Informatique
Salle informatique, Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Kitchenette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1434
- Liquides inflammables, liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, fiouls lourds et pétroles bruts, à l'exception des liquides mentionnés à la rubrique 4755 et des autres boissons alcoolisées (installation de remplissage ou de distribution, à l'exception des stations-service visées à la rubrique 1435)
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2255
- Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
- Loyer global HT-HC/an
- 777 655 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 35 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer proposé pour le site en l'état et selon AP actuel.
Loyer attendu si travaux de réhabilitation d'amélioration ou autres : 45€/m² HTHC.
- Charges locatives
- 3,23 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,15 €/m²
- Taxe foncière
- 4,65 €/m²
- 39 110 999L
- 35 160 m²
- Surface totale disponible
- 22 219 m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
