Nous vous proposons à la location une cellule d'activité / entrepôt au sein d'un parc d'activité neuf composé de 11 cellules jumelables allant de 200 à 650 m².
+ Entrepôt chauffé, bureaux aménagés, show-room
+ 49 places de parking
+ 6 bornes de recharge de véhicules électrique sur site
+ A 8 min de l'autoroute A1 Paris - Lille
+ A 15 min au sud de Lille
+ A 10 min de l'aéroport Lille Lesquin
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 506 m²
mezzanine
- bureaux
- 135 m²
- Total des surfaces
- 641 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Électricité tarif jaune 32 A triphasé
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Sécurité
Clôtures grillagées
portail coulissant motorisé
Chauffage
Chauffage par panneaux rayonnants électriques
Climatisation
Ventilation mécanique simple-flux
Informatique
Goulotte électrique périphérique, comprenant un poste de travail par 20m² (3 prises 2P+T 16A).
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Éclairage intérieur par pavés leds mis en place dans le faux-plafond, commande manuelle par interrupteur, éclairage de sécurité, dalles de moquette
Charge au sol bureaux : 350kg/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 55 129 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- 59 125 797L
- 288 m²
- 59 125 803L
- 289 m²
- 59 125 807L
- 542 m²
- 59 125 813L
- 196 m²
- 59 125 815L
- 197 m²
- 59 125 819L
- 457 m²
- Surface totale disponible
- 2 610 m²
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
