Cellule d'activité de 655 m² disponible à la location, idéalement située à proximité de l’A25 et du CHU de Lille.
Métro / Bus et restaurants à 5 min à pied.
+ 2 portes sectionnelles de 4m/4m30
+ Hauteur de 7.50m utile
+ Surveillance du site par Sécuritas
+ Bureaux aménagés haut de gamme
+ 10 places de parking
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 325 m²
mezzanine
- bureaux/locaux sociaux
- 330 m²
- Total des surfaces
- 655 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2020
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 1 de 0 t
- Loyer global HT-HC/an
- 70 575 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,77 €/m²
Charges annuelles de 7058€ HT comprenant : Assurance PNO, surveillance, espaces verts et voiries, nettoyage des parties vitrées, entretien toitures et réseaux extérieurs.
Taxe foncière en supplément.
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours
