A LOUER : Local d'activités de 430 m² à Saint-Ouen-L'Aumône (95)
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 430 m² situé sur la ZI DES EPLUCHES à SAINT OUEN L'AUMONE (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LES EPLUCHES

Desserte routière: A 15 (sortie 8) et RN 184

SNCF: Ligne H "Pont Petit" 650 m

RER: Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.7 km

RER: Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3 km

Bus: 56

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 405 m²

bureaux: 25 m²

Total des surfaces: 430 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 7.0 à 8.0 m

Couverture: bac acier

Isolation des murs: bardage simple peau

Accès de plain-pied: 1

Type d'éclairage: LED

prestations

1 accès de plain-pied H 4,5m x L 4m

Emplacements de parking: 3 VL

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos par portail métallique électrique

Technique

Accès PMR

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 34 400 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 80 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: nous consulter

Charges : 627 € HT/an

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr