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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
13100 Aix-en-Provence

surface :1 130 m²
loyer :105 000 €HT-HC/an
Référence : 13 126 399L

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local mixte de 1 130 m² avec un terrain d'accompagnement bitumé et clôturé à usage de parking et/ou stockage de 680 m².
Les locaux sont idéalement situés au cœur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence sur un site accessible aux PL.
Possibilité de supprimer de la surface de bureaux en RDC pour augmenter la surface d'activité/stockage.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
430
bureaux/locaux sociaux
310

1er étage

bureaux/locaux sociaux
390

Total des surfaces
1 130
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,45 m
Accès de plain-pied
1
prestations

Surface de stockage / Parking extérieur : 690 m² de terrain plat, bitumé et clôturé.

Emplacements de parking
30 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
105 000
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges

Provision pour charges locatives annuelles incluant la taxe foncière : 26 000 €

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contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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Activité