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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Location Local d'activité à Maisons-Alfort (94)
94700 Maisons-Alfort

surface :453 m²
loyer :60 000 €HT-HC/an
Référence : 94 127 159L

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant avec cour à Maisons-Alfort (94).

Prestations:
- Bâtiment indépendant
- Cour privative clôturée via portail coulissant pour parking ou stockage extérieur
- Entrepôt de stockage ou atelier
- Porte sectionnelle électrique
- WC, douches, salle de bain (x3)
- Bureaux lumineux
- Terrasse en étage
- Cuisine
- Alarme

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
D6, A4, D148
RER D "Maisons-Alfort - Alfortville" à 285 m
Bus 181, 372, N132, 103, 217, N134, D
Métro 8 "Maisons-Alfort-Stade"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
100
bureaux/locaux sociaux
145

1er étage

bureaux/locaux sociaux
208

Total des surfaces
453
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 4.0 m
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage gaz & éléctrique

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Terrasse, Archives, Salle de réunion

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle

Services

Cafétéria

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
60 000
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
2 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière : 6 502€ / an (base 2023)
Taxe bureaux : 4 139€ / an (base 2024)

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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