Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 385 m² : entrepôt/stockage et bureaux en étage à Vitry-sur-Seine (94).
Prestations :
- ZA sécurisée par un portail
- 1 porte de plain pied
- Entrepôt/Activité sans poteaux
- Hauteur sous poutre de 7.5 m
- Tarif jaune
- Vestiaires en RDC et R+1
- Bureaux lumineux rénovés en étage
- 5 emplacements de parking
Travaux prévus dans les bureaux :
- Installation de la climatisation
- Remplacement du faux plafond
- Reprise du sol, de l'isolation et de l’électricité
Proche des grands axes routiers et des transports en commun.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PORT A L'ANGLAIS
- Desserte
- Accès routiers : A86 - Périphérique "Quai d'Ivry" - N305-D50-D52-D55-D124
RER C : Station "Mairie d'Ivry" à 150m
- Desserte routière
- A86 - Périphérique
- RER
- C "Vitry sur Seine"
- Bus
- 217, 182
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 269 m²
- bureaux
- 34 m²
1er étage
- bureaux
- 82 m²
- Total des surfaces
- 385 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- 3 mois après accord
Menuiseries extérieures PVC
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé par portails et clôtures en grillage treillis soudé
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Carrelage
Technique
Faux plafonds
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Sol carrelé
Meuble vasques menuisé ou équivalent
Luminaires encastrés dans les faux-plafonds
Services
Locaux techniques
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 450 €
- Loyer global HT-HC/an
- 57 750 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 1,2 €/m²
- Taxe foncière
- 18,72 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,18 €/m²
Charges locatives : 11 % du loyer annuel HT-HC
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
