Nous vous proposons un bâtiment indépendant d'une surface de 1478 m² avec 4 quais de déchargement et un accès plain-pied sur le côté, sur une parcelle de 2 447 m² à Orly (94).
Spécificités techniques :
- 4 quais + 1 plain pied
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Mezzanine
- Chauffage par aérotherme électrique
- Monte-charge
- Climatisation
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manœuvres et chargement
- Portail électrique
- Site sécurisé 24h/24h
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
- Prises RJ45
- Salle de réunion
- Espace détente
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
A l'étage, 4 bureaux, une salle de réunion et une kitchenette.
Le bâtiment est sécurisé avec un portail automatique et des bornes escamotables.
Disponibilité immédiate
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI SENIA
- Desserte routière
- A6 - A86 ou N7 - D64
- RER
- C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
- Bus
- lignes régulières et Trans Val de Marne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 901 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 145 m²
- Stockage / Bureaux
- 432 m²
- Total des surfaces
- 1 478 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Locaux sociaux et Cuisine
- un Monte charge
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
- Monte-charge
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, PC sécurite 24h/24
Chauffage
Électrique
Informatique
Câblage RJ45
Aménagement
Cour intérieure, Salle de réunion, Kitchenette, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, GTC
Sol PVC
Rénovation des bureaux à prévoir
- Loyer global HT-HC/an
- 147 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Taxe foncière : 21 000€ / an
Taxe bureaux : 1 000€ / an
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
