Nous vous proposons à la location, au sein de la ZI SENIA, à Orly-Thiais, un entrepôt avec une grande hauteur de 12 m, 4 Quais de déchargement et des bureaux d'accompagnement en étage.
Descriptif :
- Entrepôt de 1206 m²
- 4 quais de déchargement
- Hauteur max 12 mètres
- Sanitaires et vestiaires dans l'entrepôt
- Hall d'accueil/show-room
- Bureaux sur 2 niveaux
(avec possibilité de louer qu'un étage)
- Cuisine et salle de repos
- Salle de réunion
- WC en étage
- Parkings VL en sous-sol
- Parkings PL devant les quais
Disponibilité en septembre 2024
Zone d'accès poids lourds, au seine de la zone SENIA, à proximité immédiate des grands axes routiers et du MIN de Rungis.
Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements et vous le présenter lors d'une prochaine visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI SENIA
- Desserte routière
- A6 - A86 ou N7 - D64
- RER
- C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
- Bus
- lignes régulières et Trans Val de Marne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 206 m²
1er étage
- bureaux
- 185 m²
- Total des surfaces
- 1 391 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- début septembre 2024
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- urbain
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Parkings VL en extérieur et en sous-sol
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds
Moquette
Services
Kitchenette
- Loyer global HT-HC/an
- 153 010 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 27,55 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,09 €/m²
- Taxe foncière
- 11,17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
