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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
69680 Chassieu

surface :1 680 m²
loyer :120 960 €HT-HC/an
Référence : 69 130 601L

Eol commercialise à Chassieu, au sein de la zone industrielle Mi-Plaine, un local industriel de 1680 m² composé de 1 530 m² d'entrepôt d'une hauteur de 10 mètres, de deux ponts roulants, deux portails métalliques, bâtiment traversant. Une partie bureaux rénové, avec vestiaires de 150 m² .
Disponible après rénovation début 2025.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Bus TCL 76-ZI5
Service de bus à la demande
A43- A46 (rocade est)
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 minutes)
Gare Sncf Lyon Part Dieu (20 min)
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 530
bureaux/locaux sociaux
150

Total des surfaces
1 680
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
1er trim. 2025
caractéristiques

Travaux en toiture avec remplacement intégral de la toiture
rénovation des bureaux en novembre 2024

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 8.0 à 10.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif Jaune
Rideaux métalliques 5.5X5 m
Ponts Roulants

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Pont roulant
2 de 5 à 7,5 t
Puissance électrique
136 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
120 960
Loyer global HT-HC/m²/an
72
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,05 €/m²
Taxe foncière
6,07 €/m²
contacts

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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