local d’activités à louer

13127 Vitrolles

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

ZI Couperigne

Desserte

A7

Desserte routière

A7 - D113 - D9 - D20

Aéroport

Marseille Provence 5 min

SNCF

Gare TGV d'Aix-en-Provence 9 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 150 m²

bureaux

242 m²

1^er étage

bureaux

242 m²

Total des surfaces

1 634 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

janvier 2025

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

171 570 €

Loyer global HT-HC/m²/an

105 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

7,32 €/m²

Taxe foncière

11,26 €/m²

Honoraires de gestion technique : 5 % par an du loyer annuel HT

13 001 256L

817 m²

13 130 955L

2 451 m²

Surface totale disponible

2 451 m²