Situé sur la commune de Jonquières à 4km de la sortie autoroutière (A7) Orange Sud, EOL vous propose à la location un local d'activités de 876 m². Ce site comprend un entrepôt de 757 m² et 119 m² de bureaux.
Bureaux climatisés
Parking extérieur
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 714 m²
- bureaux
- 119 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 43 m²
- Total des surfaces
- 876 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.5 à 6.0 m
- Couverture
- fibrociment
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
Aire de retournement pour semi-remorques : 800 m² (accessible jusqu'à 17m de long)
Travaux réalisés en Mars 2023 : - Installation de 4 climatiseurs « DAIKIN » dans les bureaux. - aménagement d’un second sanitaire côté hangar de stockage (3 m²). Travaux réalisés en Avril 2024 : Isolation de la toiture de l’entrepôt par projection de mousse polyuréthane (épaisseur : 12 cm).
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 36 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 5 €/m²
Sébastien MENGUY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- smenguy@eol.fr
en cours
