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Coordonnées géographiques approximatives
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MOISSY-CRAMAYEL (77) à 30 Km de Paris, entrepôt logistique Classe A composé de 6 cellules développant une surface totale de 41 000 m²
77550 Moissy-Cramayel

surface :40 986 m²
loyer :65 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 131 417LAutres surfaces disponibles

MOISSY-CRAMAYEL (77), à 30 Km de Paris, EOL vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A composé de 6 cellules développant une surface totale de 41 000 m², divisible à partir de 20 450 m²

- Accès immédiat à la A104 Francilienne
- 6 cellules logistiques de 6 000 m² environ
- Hauteur libre de 9,93 m
- 49 portes à quai + 4 portes de plain-pied
- Charge au sol : 5t/m²
- ICPE 1510-2662-2663
- Éclairage LED
- Disponibilité : 1er juillet 2024

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
38 428
bureaux
542
locaux techniques
68
local de charge
810
quote-part tunnel DC6-DC7
98

1er étage

bureaux
520

2ème étage

bureaux
520

Total des surfaces
40 986
Divisible à partir de
20 493
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2008
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 9.9 à 10.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
Isolation conforme NRT 2000
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
49
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 36 m
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)
Détecteur de présence et luminosité

Emplacements de parking
71 VL / 4 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

PC sécurite 24h/24

Informatique

Fibre optique raccordable

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
10,48 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Consommation
7,65 €/m²
Taxe foncière
15,69 €/m²
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contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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Logistique

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