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Coordonnées géographiques approximatives
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entrepôt logistique à louer
77680 Roissy-en-Brie

surface :9 267 m²
loyer :60 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 131 427LAutres surfaces disponibles

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 2 cellules logistiques totalisant 9 267 m² et divisibles à partir de 4 321 m² situées à Roissy-en-Brie (77).

Ce bien se compose de 8 513 m² d'entrepôt et de 754 m² de bureaux pour une surface totale de 9 267 m².

Ces cellules, en bon état général, ont une hauteur de 9,5 m avec une charge au sol de 5t/m².

Elles disposent de 8 portes de quai ainsi que 64 emplacements de parking VL, ainsi qu'une ICPE 1510 en autorisation.

Cet actif est à proximité de la N104 et de l'A, ainsi que des transports en commun RER E et des aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Orly à 40 km.

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LES 50 ARPENTS
Desserte routière
A4 - N104 sortie 14 - D361
SNCF
gare de Roissy en Brie
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
8 471
bureaux
175

1er étage

activité/entrepôt
42
bureaux
290

2ème étage

bureaux
289

Total des surfaces
9 267
Divisible à partir de
4 321
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
8
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
64 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
60
Régime fiscal
aucun
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Taxe foncière : 73 958 €/an
Taxe bureaux : 13 436 €/an
TSS : 2 903 €/an
Charges annuelles (électricité et gaz compris) : 171 000 € HT/an

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contacts

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

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