EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose des locaux d'activités d'une surface totale de 487 m² à louer.
Le site est accessible aux PL, sécurisé les soirs et week-ends et dispose de nombreux emplacements de parking.
A 1 km de l'A7 et de l'A507 desservant le sud et l'est de la ville et à 2 km de l'A55.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- MARSEILLE INDUSTRIE
- Desserte routière
- A7 - A507 - A55
- Bus
- Ligne 30
- SNCF
- TGV Marseille St Charles 13 min
- Aéroport
- Marseille Provence 23 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 293 m²
- bureaux
- 56 m²
mezzanine
- mezzanine
- 60 m²
1er étage
- bureaux
- 78 m²
- Total des surfaces
- 487 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er décembre 2024
Accès de plain-pied motorisé : 2,5m x 2,5m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.8 à 9.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage RJ45
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 44 317 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 23,61 €/m²
Taxe foncière incluse dans les charges
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
