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Coordonnées géographiques approximatives
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TOURNAN-EN-BRIE (77), entrepôt logistique XXL récent de 62 800 m², équipé de racks en sol +5
77220 Tournan-en-Brie

surface :62 800 m²
loyer :55,54 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 132 009L

TOURNAN-EN-BRIE (77), EOL vous propose à la location un entrepôt logistique XXL récent de 62 800 m², équipé de racks en sol +5, avec 1800 m² de bureaux/sociaux

- Certification environnementale Breeam Excellent
- Entrepôt classe A récent construit en 2018
- 11 cellules de 5200 m² en dos à dos
- Hauteur libre de 12 mètres
- 70 portes à quai équipées de niveleurs
- ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663
- Divisibilité possible à partir de 22 000 m²
- Parking PL et VL privatif et poste de garde
- Accès N14, N4, A4
- Disponibilité : immédiate

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZAC DE LA TERRE ROUGE
Desserte
Accès routiers : N4 à 600 m - N104 à 14 km - A4
Est à 20 km - A4 Ouest à 22 km
RER E : Gare de Tournan-en-Brie à 2,7 km
BUS : lignes 21 - 209 - 309
Aéroport Orly
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
54 900
1 cellule de masse (n°11)
5 500
bureaux/locaux sociaux
1 630
locaux techniques
370
local de charge
400

Total des surfaces
62 800
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2018
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Capacité entreposage (cellule rackée) :
- 8 300 EPR dont 7 300 EPR en cellules 2, 4 et 9

Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
70
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Poste de garde

Emplacements de parking
160 VL / 89 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

3 pôles bureaux/locaux sociaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
55,54
Régime fiscal
TVA
Bail
de sous-location
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,9 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges

Les charges comprennent (hors gardiennage) :
- charges locatives
- assurance bailleur
- taxe de stationnement/taxe bureaux
- taxe foncière
- cotisation foncière des entreprises
- taxe organic
- impôts et taxes/rémunération

Gardiennage : 4,14 € HT/m²/an

contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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