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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93800 Épinay-sur-Seine

surface :116 m²
loyer :23 280 €HT-HC/an
Référence : 93 132 163LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'une surface de 116 m² située à Epinay-sur-Seine (93).

Les caractéristiques techniques :
- Certification BREEAM excellent
- 1 accès de plain-pied
- 2 emplacements de parking VL

Les axes routiers (N14, N310, N328, A15, A86, N1 et porte de Saint Ouen) et transports en commun (RER C "Epinay sur Seine", tram T8 Epinay sur Seine et bus 138, 254, 261) permettent un emplacement stratégique de ce bien. Proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- N14 à 1,5 km
- N310
- N328
- A15 à 1,7 km
- A86 à 2,7 km
- N1 à 5 km
- Porte de Saint Ouen à 7 km
- RER C "Epinay sur Seine" à 500 m
- Tram T8 Epinay sur Seine à 400 m
- Bus : lignes 138, 254, 261
- Paris-Charles de Gaulle à 28 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
58

1er étage

bureaux
58

Total des surfaces
116
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Date de construction
2024
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
3,6 m
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
2 VL
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
23 280
Loyer global HT-HC/m²/an
200
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
15,8 €/m²
Taxe foncière
15,1 €/m²
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116
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116
93 132 161L
116
93 132 165L
116
93 132 167L
116
93 132 169L
116
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116
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93 132 185L
111
93 132 187L
114
93 133 005L
234
93 133 007L
394
93 133 009L
554

Surface totale disponible
2 388
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité