Opportunité d’acquisition dans un secteur très recherché, entre Aubagne et Aix-en-Provence !
Situé à proximité immédiate (2 min) de la sortie autoroutière Pas de Trets de l'A52, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un programme neuf d'une surface totale de 4 060 m², divisibles en 15 lots d'activités à partir de 235 m².
Les locaux sont livrés bruts avec une mezzanine aménageable en bureaux et des parkings privatifs.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- A52
Gares :TGV d'Aix à 30 min, Marseille St Charles à 35 min
Aéroport Marseille Provence à 40 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 200 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 64 m²
- Total des surfaces
- 264 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 4ème trim. 2025
Porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m
Compteur triphasé tarif bleu
Mezzanine : dalle avec résistance au sol de 550 kg/m²
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
68 places disponibles à la vente sur le parc
1 place par lot avec fourreau en attente pour branchement véhicule électrique
Accès porteurs 19T
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 800 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Frais de notaires réduits : 2,5% environ
- 13 132 433L
- 290 m²
- 13 132 437L
- 264 m²
- 13 132 439L
- 264 m²
- 13 132 869L
- 1 082 m²
- Surface totale disponible
- 1 082 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
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