EOL Commercialise à Vénissieux, un local d'activités neuf de 272 m², comprenant 49 m² de bureaux:locaux sociaux, 174 m² d’entrepôt, 49 m² de mezzanine à usage d’entrepôt mais aménageable en bureaux ainsi que 3 places de stationnement.
Cellule disponible immédiatement à la location.
- Département
- Rhône
- Desserte
- TCL Bus 54- 87-111-35-Zi1
Rocade Est
BD Urbain Sud
GARE SNCF de Vénissieux
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 174 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 49 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 49 m²
- Total des surfaces
- 272 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
Triphasé 380V
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Portail automatique
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Informatique
Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 1 450 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 300 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer activité brut
Loyer bureaux aménagés
- Prix de vente hors fiscalité
- 500 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 9 €/m²
Charges Activités : 8,00 €/m²/an HT
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours
