Situé dans la zone très convoitée d'Athélia à La Ciotat, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment d'activité neuf disponible à la location dès janvier 2025.
D'une surface de 3 432 m², il peut être loué dans sa totalité ou divisé en 5 lots à partir de 634 m².
Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la sortie autoroutière, ce projet se distingue par la qualité de sa construction parfaitement intégrée dans le paysage environnant.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI ATHÉLIA II
- Desserte routière
- A50 - sortie 9
- SNCF
- TGV Marseille St Charles 30 km
- SNCF
- TGV de Toulon 37 km
- SNCF
- TGV Aix-en-Provence 55 km
- SNCF
- TER La Ciotat 5 km
- Aéroport
- Marseille Provence 54 km
- Bus
- Lignes 52, L069, L079
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 645 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 787 m²
- Total des surfaces
- 3 432 m²
- Divisible à partir de
- 634 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- janvier 2025
Accès de plain-pied : 3,5 x 3,5 m et 4 x 4,5 m
Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
Escalier métallique
Électricité : tarif jaune entre 42 et 72 kVA)
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- Panneaux photovoltaïques
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 5
- Type d'éclairage
- LED
Portail d'accès au site sur horloge et électrique
Contrôle d'accès par lecteurs de badge
Vidéo-surveillance
- Emplacements de parking
- 37 VL
- Alarme
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 13 132 849L
- 634 m²
- 13 132 851L
- 637 m²
- 13 132 853L
- 637 m²
- 13 132 855L
- 637 m²
- 13 132 857L
- 887 m²
- 13 135 677L
- 887 m²
- Surface totale disponible
- 4 319 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
