DOURGES (62), à louer 4 cellules logistiques totalisant 25 593 m². Site équipé de 40 portes de quai et 2 portes de plain-pied et embranché fer. Nombreuses ICPE.
Certification BREEAM Good.
Disponible en décembre 2024.
- Département
- Pas-de-Calais
- Desserte
- Accès routiers : A1 - A21
Aéroport de Lille : 22 km
Canal Seine-Port : liaison Mer du Nord
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 24 290 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 234 m²
- locaux techniques
- 35 m²
- local de charge
- 34 m²
- Total des surfaces
- 25 593 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 1er décembre 2024
Cellules 7 à 10 disponibles
Certification BREEAM Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12,2 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 40
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler ESFR
Aire de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- 100 VL / 10 PL
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,16 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,8 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,91 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 5,7 €/m²
Les charges comprennent :
- charges communes (surveillance, gardiennage, poste de garde, contrats spécifiques)
- charges générales (dont assurance immeuble et honoraires de gestion)
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours
